交易产品房合同有什么用途？交易产品房合同内容？

目前不少人都是买产品房，但因为不了解交易产品房合同有什么用途与交易产品房合同内容，因此在签订合同的时候一直会遇见不少问题，所以大伙要小心知道这类状况，找到一些适合的房地产公司，同时也要知道各种房地产合同签订的需要注意的地方和有关内容，针对我们的实质状况来剖析。

产品房交易合同作为不动产交易合同的主要种类，具备如下特点：

交易产品房合同有什么用途？

2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。国内《合同法》百三十三条规定，标的物的所有权自标的物出货时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。买卖的房子既可能是已建好的房子，也会是尚未竣工的房子，而且还包含建筑物和小区的公用设施、设施的所有权或用权。

3、行政干涉强烈。因为土地房子类不动产价值巨大，对国计民生影响非常大，国家对房产行政监管相对较为严格。如国家实行登记规范、推行合同示范本本、实行限购政策等。

一般情况下，产品房交易合同的主要内容包含当事人、标的物及其数目和水平、付款、履行期限、履行方法、违约责任等。

交易产品房合同内容？

产品房的出卖人一般是房产开发企业，应注明其名字、法定代表人、工商登记号、住所及联系方法等基本状况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其名字、身份证件号码、住所及联系方法等。

1、当事人

第一要注明出卖人供应房子的法律依据，包含土地用权出让合同号、土地用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售产品房，还应明确其预售许可证号。

2、产品房基本情况

3、价款及支付方法

第二，要注明产品房的基本状况，包含具体地方、楼层、朝哪个方向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。

上面的介绍就是交易产品房合同有什么用途与交易产品房合同内容，相信大部分人看完之后都有愈加深入知道，对房子购买有更多深入的认识。目前的房子内容确实是五花八门，不少人在选择时，常常会遇见纠结的地方，包含成本比较低，但也害怕存在风险，那样大伙可以货比三家，知道各种买房和卖房的需要注意的地方。

产品房的价款包含单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不论产品房实质面积与约定是不是存在误差，均不对其价格进行调整。单价是按产品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依用面积计价三种方法。