什么状况下可以申请退房?退房需要满足哪些条件?

目前房价居高不下，买房要花费多年的积蓄，大伙在买房时必须要理智，不要冲动。由于在正常买卖时，一旦交了房款，购房者后悔想退房是要付出代价的。若是开发商是什么原因，购房者是可以申请退房的。那样，什么状况下可以申请退房?退房需要满足哪些条件?下面记者就为大伙具体的讲一讲，一块儿看看吧!

什么状况下可以申请退房?

假如购房者遇见以下几种状况是可以申请退房的：房屋套型相差太大、面积差错过大、开发商擅自改变设计规划、产品房水平有问题、推迟户型图。在收房的过程中，房子面积出现误差在实质日常是时常会发生的事，毕竟楼盘开发是一项浩大的工程，凡是出现一些误差，就会干扰整体的规划，所以在肯定状况下，国家也是允许房子面积有误差的。但，“任何事都是有个度的”，要了解，对于房子面积误差比超越了3%，那样购房者就能需要退房了，此时，开发商不只要退还全款购房款，还要赔付购房者相应的利息。

开发商擅自改变设计规划

开发商在预售房屋的时候房屋的规划图纸就已经规划好了的，假如开发商在未获得购房者赞同之下，擅自修正改变了设计规划，于情于理都是说不过去的，因而这种情况下，购房者可直接挑选退房。

产品房水平有问题

买房就是要有一个安稳的家，而房屋的水平是相当关键的，它是安全的保证。购买房一定是想拥有一个安稳安全的环境，倘若交房之后，购房者觉得水平不合格的，可托付工程水平测试组织从头核验，确属主体不合格的，购房者有权退房。

推迟交房

购买期房，开发商必须要保证在两个签订的日期交房，在实质日常，延期交房其实也是一件非常正常的事，通常来讲，延期交房会常常发生在买期房上。假如开发商出现了延期交房，并且在多次催促后，仍然没办法交房，那样此时购房者就能需要退房了，同时，开发商还要给予购房者肯定的赔偿。

买期房是有肯定风险的，要购买前要考查好开发商的实力，签购房合同时要看好细节，把自己有疑问的地方问了解，必须要落实在纸面上，维护好我们的利益。好了，关于什么状况下可以申请退房的有关内容就为大伙介绍到这里了，期望能给你带来帮助!