卖了房屋后户口如何解决？“社区推广托管”帮大忙

房主卖房,买方在支付房款前,一般会需要卖方将挂靠在房子内的户口迁走。但记者日前采访发现,部分卖房市民由于没第二套房地产,遭遇无处迁移户口的尴尬。南京警方此前推出了社区推广托管户政策,一些符合条件的市民可以申请社区推广托管户口。

南京民李娟和老公离婚多年,离婚时,唯一住房归其前夫,李娟一直租房居住,户口则一直挂靠在前夫房地产内。

离结婚以后户口挂在前夫家,现在无处可迁

因为前夫和买方约好,在上月15近日迁走户口,然后支付尾款。假如15近日卖方没迁走户口,就要承担2万元违约金。无奈之下,前夫向李娟下了后通牒,需要她立即迁走户口。

之前,前夫提出让李娟尽快将户口迁走,由于他要把房屋卖掉了。李娟多方咨询发现,由于没购买产权房,我们的户口居然无处可迁。

终,民警帮助李娟将户口顺利迁入社区推广托管户,她前夫的房地产得以顺利买卖。

无奈之下,李娟只好拨打12345政府热线求助。后宰门派出所民警随后找到李娟,问明状况后告诉她,她可以申请户口社区推广托管,马上户口临时迁入社区推广托管户过渡,等购买了房地产或有亲戚投靠时再迁走。

由于卖房带来户口迁移尴尬,类似案例不少。

买房未满5年就卖房,她只好将户口迁回老家

原来,周女性2011年大学毕业,随后在浦口区购买了这套产品房,户口则由外省迁入浦口,是购房,而且这套住房是她在南京的唯一住房。这套房屋销售后,周女性在南京没第二居所,也没亲属可以投靠,所以无处迁移户口。

之前,市民杨女性在浦口区购买了一套二手房,她和原房主周女性达成共识,买卖时卖方需要将原有房子内的户口腾空。不过,周女性在迁移户口时才发现,我们的户口没办法迁移到南京其他地方。

社区推广托管户解决市民迁户大难点

除此之外,周女性在南京未满5年,不符合申请社区推广托管户的条件。终,双方在咨询浦口公安分局民警后,民警建议周女性将户口迁回外省老家,这才解决了难点。

警方人士表示,以下几类市民可以申请社区推广托管户:卖掉唯一住房后,没直系亲属可以投靠的;战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的;夫妻离婚没有进行房地产分割,没单位,也没亲戚可以投靠的;市民购买期房,已签订合同但暂时没办法迁入户口的;因历史遗留缘由导致的社区空挂户等。

针对部分市民无处迁户的问题,南京警方此前推出了社区推广托管户政策。这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址。那样,什么市民可以申请社区推广托管户呢?

记者获悉,社区推广托管户等于一个小集体户,有专门的门牌号,由社区民警以家庭为单位进行统一管理。社区推广托管户居民持常住人口登记表,有效期一年,警方每年审核一次。

除此之外,还有个别市民户口落在外贸原单位集体户,当离开外贸原单位又没找到新单位时,也可以申请社区推广托管户口。

并不是无房居民都可以申请社区推广托管户。警方人士表示,从申请社区推广托管户的状况看,不少市民并不拥有条件。有些居民拥有不止一处房地产,还有些外地居民购房未满5年,都不能申请社区推广托管户。上述人士说,除此之外,还有不少居民长期在海外定居,已经获得外国国籍,他们卖掉南京唯一住房后,也不可以再申请社区推广托管户口。

小小社区推广托管户,解决不少市问题。记者获悉,仅去年一年,玄武区就办理近千个社区推广托管户,浦口区也办理213户、457个社区推广托管户口。符合申请条件的居民,可持户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续,前往有关派出所申请。