什么是要约，什么是要约邀请？
1、什么是要约
要约是期望和别人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
1.内容具体确定;
2.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
一般说来，要约成立的要件有四个：
1.要约是特定合同当事人的意思表示。发出要约的目的在于订立合同，要约人需要使接收要约的相他们可以了解是哪个发出了要约以便作出承诺。因此，发出要约的人需要可以确定，需要可以特定化。虽然合同双方都可以作为要约人，但作为要约人的需要是特定的合同当事人。
2.要约需要向要约人期望与之缔结合同的相对人发出。要约一般应向特定人发出。由于，相对人的特定化意味着要约人对哪个有资格作为承诺人，作为合同相他们作出了选择，如此他们一承诺，一个合同就成立了。假如相对人不确定，则作为合同的另一方当事人就是不确定的，既然不确定，作出承诺后合同也未必成立。
3.要约需要具备缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束。这一点非常重要，不少类似订约建议的表达事实上并不表示假如他们同意就成立了一个合同，如“我计划五千元把我的钢琴卖掉”，尽管是特定当事人对特定当事人的陈述，也不构成一个要约。能否构成一个要约要看这种意思表示是不是表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要依据特定状况和当事人所用的语言来判断。当事人在合同中一般不会使用诸如“假如承诺合同就成立”如此明确的词汇来表示，所谓“表明”并非要有明确的词汇进行说明，而是整个要约的内容表明了这一点。
4.要约的内容需要拥有足以使合同成立的主要条件。这需要要约的内容需要是确定的和完整的。所谓确定的是需要需要明确了解，不可以模棱两可、产生歧义。所谓完整的是需要要约的内容需要满足构成一个合同所应具备的条件。要约的效力在于，一经被受要约人承诺，合同即可成立。因此，假如一个订约的建议含混不清、内容不拥有一个合同的最根本的要点，是不可以构成一个要约的。即便受要约人作出承诺，也会因缺少合同的主要条件而使合同没办法成立。
2、什么是要约邀请
要约邀请是期望别人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖通知、招标通知、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
要约邀请，又称要约引诱，是邀请或者引诱别人向自己发出订立合同的要约的意思表示。要约邀请可以是向特定人发出的，也可以是向不特定的人发出的。要约邀请与要约不同，要约是一个一经承诺就成立合同的意思表示，而要约邀请只不过邀请别人向自己发出要约，自己假如承诺才成立合同。虽然在理论上，要约与要约邀请有非常大不同，但事实上总是非常难区别。当事人可能原意是发出要约，但因为内容不确定只能被看作是一个要约邀请。当事人可能想是发出要约邀请，但因为符合了要约的条件而会被断定为是一个要约。下面对要约邀请作具体说明。
1.寄送的价目表。价目表仅指明什么产品、多少钱，并没指明数目，他们不可以以“是”、“对”或者“赞同”等一定词汇回话成立合同，自然不符合作为要约的构成要件，只能视作要约邀请。产品价目表的发送，是产品产生者或者销售者营销推广产品的一种方法。这种方法当然表达行为人期望订立合同的意思，但并不表明别人表示承诺就立即达成一个合同。
2.拍卖通知。拍卖是一种特殊交易方法。一般觉得，在拍卖活动中，竞买人的出价为要约，拍卖人击锤拍定为承诺。拍卖人在拍卖的刊登或者以其他形式发出拍卖通知、对拍卖物的宣传介绍或者宣布拍卖物的价格等，都是要约邀请。
3.招标通知。招标投标是一种特殊的签订合同的方法，广泛应用于货物交易、建设工程、土地用权出让与出售、出租、技术出售等范围。国内在土地用权出让与出售、建设工程等方面也有规定使用招标投标方法。这种方法有哪些好处是，可以在最接近公平、适当的价格上达成买卖、签订合同。所谓招标是指招标人采取招标公告或者招标通知的方法，向不特定的人发出，以吸引投标人投标的意思表示。所谓投标是指投标人根据招标人的需要，在规定的期限内向招标人发出的包含合同全部条约的意思表示。对于招标通知或者招标公告，一般都觉得是要约邀请，不是要约。而投标是要约，招标人选定中标人，为承诺。
4.招股说明书。招股说明书是股份公司在公司设立时由公司发起人向社会公开募集股份时或者公司经批准向社会公开发行新股时，向社会公众公开的说明义书。根据国内公司法的规定，公司创建时，发起人向社会公开募集股份时，需要向国务院证券管理部门递交募股申请，并报送有关文件，招股说明书是其中之一。招股说明书应当附有发起人制作的公司章程并载明下列事情：发起人认购的股份数;每股的票面金额和发行价格;无记名股票的发行总数;认股人的权利、义务;本次募股的起止期限及逾期未募足时认股人可撤回所认股份的说明。发起人向社会公开募集股份，需要通知招股说明书，并制作认股书。公司经批准向社会公开发行新股时，需要通知招股说明书和财务会计报表及附属明细表，并制作认股书。规定要拟定招股说明书并向社会通知，其目的是让社会公众知道发起人或者企业的状况和认股人自己所享有些权利和承担的义务。
招股说明书是向社会发出的要约邀请，邀请公众向公司发出要约，购买企业的股份。认股人认购股份，为要约，公司卖出股份，为承诺，交易股份的合同成立。但，假如发起人逾期未募足股份的状况下，则依法失去承诺的权利，认股人撤回所认购的股份，招股说明书是要约邀请，但并不是普通的要约邀请，是具备法律意义的文件。这一点与普通的要约邀请不同。
5.商业广告。商业广告是指产品经营者或者服务提供者承担成本、通过肯定的媒介和形式直接或间接地介绍自己所营销推广的产品或者所提供的服务的广告。商业广告的目的在于宣传产品或者服务的优越性，并以此引诱客户购买产品或者同意服务。对于商业广告，均觉得是要约邀请。但法律并不排除商业广告假如符合要约的要件也可以成为要约。如广告中称：“我公司现有某型号的水泥1O00吨，每吨价格200元，先来先买，欲购从速。”
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