土地经营权流转合同一般包含什么条约

土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，出售方与受让方之间签订的合同。那样土地承包经营权流转合同一般包含什么条约？

网友咨询：

土地经营权流转合同一般包含什么条约

律师解答：

土地经营权流转合同一般包含以下条约：

（一）双方当事人的名字、住所；

（二）流转土地的名字、坐落、面积、水平等级；

（三）流转期限和起止日期；

（四）流转土地的作用；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方法；

（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

（八）违约责任。

承包方将土地交由别人代耕低于一年的，可以不签订书面合同。

律师补充：

土地承包经营权流转基本原则是：

1.坚持土地流转与土地确权相结合的原则。土地流转不能改变土地集体所有性质，不能改变土地作用与功效，不能损害土地承包者的权益。

2.坚持土地流转与进步特点主导产业相结合的原则。拟定明确的主导产业方向和农业结构调整规划，引导土地承包者以多种方法流转土地，使土地向特点主导产业集中，进步规模经营和集约经营。

3.坚持土地流转与进步设施农业相结合的原则。依据进步设施农业的总体规划，在充分尊重农民意愿的基础上，采取相应的鼓励政策，积极推进土地流转向规模经营和设施农业方向进步。

4.坚持土地流转与农业产业化相结合的原则。围绕龙头企业加基地加农户的模式推进土地流转，建设规模经营面积大、标准化生产程度高、商品安全靠谱的产业化生产基地。

5.坚持土地流转与进步农民专业合作社相结合的原则。通过推进土地流转，逐步使农民专业合作社成为土地流转、规模经营的主体。

《中国农村土地承包法》第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

土地经营权流转合同一般包含以下条约：

（一）双方当事人的名字、住所；

（二）流转土地的名字、坐落、面积、水平等级；

（三）流转期限和起止日期；

（四）流转土地的作用；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方法；

（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

（八）违约责任。

承包方将土地交由别人代耕低于一年的，可以不签订书面合同。

引使用方法条

中国宪法修正案