到底哪个违约？

案例：李峰由于想买房，与卖家陈华签订了购房合同，但在履行合同过程中，李峰发现案涉房子存在漏水等很多问题；由于此问题致使合同一直没网签，所以陈华就将房屋卖给了其他人，因此双方均需要解除购房合同，并需要他们支付违约金193万元。

最后法院判决，支持陈华已收取的定金不予返还，但对其倡导的违约金不予支持。

此案中真的的违约方是用户李某而不是陈某，由于房子虽然存在水平问题，但这类问题并不会致使合同目的的没办法达成，所以在这样的情况下李某虽然有权需要陈某修理房子，但无权单方面解除购房合同或者拒绝履行合同内容进行网签。所以他这种一直拖着不愿网签的行为就构成了不根据合同约定履行义务的违约行为。

引使用方法条

中国民法典