签出租合同了不想干要赔违约金吗

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签出租合同了不想干要赔违约金吗

签了出租合同但不想继续履行，是不是需要赔偿违约金，这主要取决于出租合同中的具体约定与实质状况：

1.通常来讲，假如出租合同中并未明确约定提前解约需支付违约金，且承租人可以证明其解约行为符合法律规定的解除条件，那样承租人可能不需要支付违约金。

2.在以下特定情形下，承租人可能需要承担违约金：

假如出租合同中明确约定了服务期限或特定条件，而承租人违反了这类约定，譬如未根据合同规定的用法方法用出租物或提前终止合同，那样依据合同约定，承租人可能需要支付相应的违约金。

若出租合同中涉及保密义务或竞业限制等条约，且承租人在解约后违反了这类条约，也会需要根据约定支付违约金。

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出租合同违约金的有关法律规定

找法网提醒，关于出租合同违约金的有关法律规定，主要依据的是《民法典》及有关的司法讲解。在出租合同中，违约金的约定应遵循公平原则，确保双方当事人的合法权益得到保障。

1.依据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

2.但应该注意的是，约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。

3.假如约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构也可以参考当事人的请求予以增加。

4.在出租合同中，假如承租人违反了合同约定的支付租金等义务，且合同中明确约定了违约金的支付条件及金额，那样出租人有权需要承租人支付相应的违约金。