出租合同弄丢要如何解决才有效

1、出租合同弄丢要如何解决才有效

出租合同弄丢后，可通过多种渠道证明出租关系的存在并保障自己权益：

1.若是在中介租的房屋，因为中介一般会有合同的备份，承租人可以直接向中介请求复印一份。

2.假如中介拒绝，但只须承租人对出租合同的主要条约，如租金的数额等有明确知道，那样出租合同的丢失其实影响不大，承租人依旧可以依法继续履行出租义务，中介无权单方面终止合同或驱逐承租人。

3.在必要时，法律快车提醒，承租人甚至可以通过法律渠道向法院起诉以维护我们的合法权益。

2、出租合同丢失的弥补办法

针对出租合同丢失的状况，除去向中介请求复印备份外，若是直接与房东签订的出租合同，承租人同样有多种弥补手段：

1.可以探寻租金交纳证明、押金条等单据，这类都能作为出租合同存在的间接证据。

2.假如有第三方证人，如一同居住的室友或邻居等，他们的证言也能在一定量上证明出租关系的存在。

3.更要紧的是，即使出租合同丢失，但只须是在承租期内，承租人仍然有权需要继续履行合同，由于出租合同只不过证明出租关系存在的最强证据之一，并不是唯一证据。

3、出租合同丢失的法律影响

从法律角度来看，出租合同的丢失并不直接致使出租关系的无效或终止。

国内《民法典》第七百零三条明确规定，出租合同是出租人将出租物出货承租人用、收益，承租人支付租金的合同。

1.只须出租双方已经根据合同约定履行了各自的权利和义务，出租关系的存在就不受合同文本丢失的影响。

2.当然，为了防止潜在的纠纷和风险，承租人在发现出租合同丢失后，还是应尽快采取弥补手段，如向中介或房东请求复印合同、采集其他证明出租关系存在的证据等。