租房期间房屋被卖了会干扰出租合同的效力吗？

承租房屋时，一般承租人是跟房子所有人签订出租合同，双方按约定履行出租合同。所以，在租房期间房屋被卖了，由于房屋主人换了，所以有的人担忧会直接影响出租合同的效力，致使不可以继续租住房屋。那样，可以先确定能解除出租合同的情形。

承租人和出租人打造出租关系后，可以按以下解除出租合同：

1、双方协议解除，协商达成一致建议，就能解除出租合同。

2、双方约定解除，在出租合同中事先约定知道除关系的条件，出现有约定的状况即可以倡导解除出租合同。

3、双办法定解除，具体要符合以下的法定条件：

（1）出现不可抗力原因导致不可以达成出租合同目的；

（2）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

因此，依据以上，在房子被出租期间，房子出租人出售房子所有权的，不是解除出租合同的状况。而且，按规定，房子出租期间，出租人出售房子的，房子受叫人应当继续履行原出租合同的约定。

不过，目前法律又规定，在承租房子期间房屋被出售，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以出租人要转卖房子，未在合理期限内公告他们，承租人可以倡导损失赔偿。而且，出租人在租房期间出售房子，受叫人倡导解除出租合同的，遭受损失的可以积极去法院起诉处置。