爸爸贷款买的房屋如何过户给儿子

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爸爸贷款买的房屋如何过户给儿子

1.在爸爸贷款购买的房屋需要过户给儿子时，第一需要确保贷款已经得到妥善处置。若贷款尚未还清，爸爸需要先与银行协商，看能否提前偿还贷款或进行贷款转移手续。

2.一旦贷款问题解决，下面可以通过赠与或交易的方法来完成房地产过户。

赠与方法涉及到税务问题，需要知道有关的税费规定。

交易方法则需要双方签订交易合同，并根据法律程序办理过户流程。

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房地产过户需要多少钱状况

房地产过户的成本主要包含税费和其他有关成本。

1.在赠与方法下，成本状况主要遭到赠与对象和赠与目的的影响。对于爸爸妈妈赠与给子女的房地产，需要支付肯定的契税、印花税等成本。

2.交易方法下的过户需要多少钱则一般包含契税、个人所得税、土地出让金等。这类成本的具体金额会依据房子的价值、持有年限与当地政策等原因而有所不同。

房地产过户还有什么需要注意的地方？假如你有更多问题，记得在找法网上提问，大家助你解答疑惑。