拆迁房逾期交房如何解决理

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拆迁房逾期交房如何解决理

当面临拆迁房逾期交房的状况时，第一，购房者有权依据与开发商签订的产品房交易合同选择解除合同。

1.假如购房者选择继续履行合同，他们可以向开发商倡导出货滞纳金或需要赔偿因逾期交房而产生的经济损失。

2.为了保障我们的权益，购房者应当详细知道合同中关于逾期交房的有关条约，并妥善保留有关证据，如出货公告、付款凭证等。

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逾期交房的解决方法有什么

找法网提醒，针对拆迁房逾期交房的问题，购房者可以采取以下解决方法：

1.需要开发商根据合同约定支付违约金或滞纳金；

2.需要开发商尽快完成交房，并签订补充协议明确交房时间和有关责任；

3.假如逾期交房时间较长且没办法协商解决，购房者可以选择向法院提起诉讼，需要解除合同并赔偿损失。

在采取这类手段时，购房者应当充分知道我们的权益和义务，并依据具体状况选择比较合适的解决方法。

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逾期交房可以解除合同吗

在拆迁房逾期交房的状况下，购房者有权依据《民法典》的有关规定选择解除合同。

1.具体来讲，当满足以下情形之一时，购房者可以行使合同解除权：

因不可抗力导致不可以达成合同目的；

在履行期限届满前，开发商明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

开发商迟延履行主要债务，经购房者催告后在合理期限内仍未履行；

开发商迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的；

法律规定的其他情形。

2.在行使合同解除权时，购房者应当注意保留有关证据，如书面公告、短信记录等，以便在后续纠纷解决过程中维护我们的合法权益。