房地产抵押担保人需要提供哪些资料

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房地产抵押担保人需要提供哪些资料

1.房地产证（房子抵押银行贷款中房地产证、土地证是需要要给银行抵押的）；

2.权利人及配偶的身份证；

3.权利人及配偶的户口本；

4.权利人的婚姻证明；

5.如房地产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

6.如房地产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7.为提升房屋抵押贷款通过率,请尽可能多的提供家庭其他财产证明,。

法律依据：

《个人贷款管理暂行方法》第十二条

贷款人应需要借款人以书面形式提出个人贷款申请，并需要借款人提供可以证明其符合贷款条件的有关资料。

《中华人民共和国城市房产管理法》第四十九条

房产抵押，应当凭土地用权证书、房子所有权证书办理。

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房地产抵押担保人有什么要求

房地产抵押担保人的条件为是具备完全民事行为能力的成年人，拥有承担担保责任的能力。普通的法人，公民及其他组织都可以作为但保人的主体，但法律规定机关法人，以公益为目的的非营利法人和非法人组织不能作为保证人。

《民法典》第六百八十三条

机关法人不能为保证人，但经国务院批准为用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不能为保证人。

第六百八十四条

保证合同的内容一般包含被保证的主债权的类型、数额，债务人履行债务的期限，保证的方法、范围和期间等条约。

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房地产抵押担保人上征信吗

找法网提醒，房地产抵押担保人会干扰征信。假如帮亲戚或家人做了担保，这笔钱会被银行定性为你的隐项负债，你的个人征信报告里，就会出现有关担保信息。正常状况下，一旦作为其他人的担保人，对征信没不好的影响，顶多显示一条担保记录。