基本农田的房屋被强拆如何解决?基本农田上的房子被强拆如何办
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由于国家对征收拆迁积极鼓励,也让征收拆迁范围变得更大了起来。原本不少乡下农民在基本农田里建房屋困难被发现,目前却被查出来就需要进行强拆。农民不会想到有一天拆迁会落到自己头上,使自己长期以往居住的房屋化为乌有,并且不少状况下拆迁方觉得这是合法拆除违建所以不给予补偿。这也让不少农民流离失所,这也导致了社会的不稳定。那样假如面对基本农田的房屋被强拆如何解决?
虽然国内政策明确规定了,每一户人家都需要有我们的独立宅基地,并且只能在宅基地上建房屋。但由于新农村规划建设,对农民的建房需要进行限制需要,或者农村的用来当宅基地的土地供应求购不足。所以不少农民在得不到政府批准,自己又没房屋住的状况下在基本农田上面建设了房屋。基本农田并非不可以建房屋,假如想要在上面建房屋,需要办理农用地转用手续,假如手续通过后,则证明这是合法的建筑。
在面对被强拆的状况下,建设者或户主应该准时的办理农用地转用手续。讲农用地转变成宅基地后就是合法的建筑了。建设者或户主也需要跟拆迁方进行协商,不要完成暴力事件的发生。假如办理了农用地转用手续,拆迁方应该考虑实质状况不可以从单方面觉得这仍然是违法建筑,不然决定强拆也是违法的行为。假如拆迁方不依据实质状况仍然觉得是违法建筑需要进行拆除,会致使被强拆人没房屋居住,损害了被强拆人的合法利益。因此,被强拆的农民可以向法院申请复议或者提出诉讼,经过法院受理,会对被强拆人提供补偿或者安置策略。
