房子赠与后还能要回来吗？

假如房子赠与给其他人后，那人不对赠与人进行赡养义务。但赠与合同已经签订了，这个时候还能把房子要回来吗？本文就将房子赠与给其他人会还能否要回来这方面的内容经过整理后作如下说明，期望可以帮到在这方面有困惑的人，欢迎大伙浏览。

1、房子赠与后还能要回来吗？

在特定状况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包含任意撤销和法定撤销。

（一）赠与的任意撤销

《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具备救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以参考我们的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，来自于赠与是免费行为。即使赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自己的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著不同。特别是有些赠与合同的订立，是因一时情感原因而欠考虑，假如绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。

当然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制。

（二）赠与的法定撤销

赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在拥有法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同的地方在于：

第一，撤销赠与须依法律规定的事由；

第二，只须拥有法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是不是已出货，也不论赠与是不是是社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。

赠与本是使受赠人获得利益的行为，假如受赠人对赠与人有加害行为或者其他忘恩负义行为的，法律应赋予赠与人有撤销赠与的权利。赠与合同的法定撤销情形，均为受赠人的违法行为或者违反赠与合同约定的行为。赠与人依法撤销赠与的权利，是法律对赠与人加以保护的必要内容。

赠与人的撤销权，应当自了解或者应当了解撤销缘由之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自了解或者应当了解撤销缘由之日起六个月内行使。为了尽快确定赠与关系的去留，赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法准时行使撤销权。赠与人行使撤销权的期间为一年；赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的期间为六个月，自了解或者应当了解撤销缘由之日起计算。这一期间是除斥期间，即法律对某种权利所预定的行使期间，没有暂停、中断和延长的问题。撤销权人如在法律规定的期间内不可以使撤销权的，其撤销权即归于消灭。

赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。在赠与的财产未出货时，赠与人可以拒绝赠与；在赠与的财产出货后撤销赠与的，赠与人或其继承人、法定代理人可以需要受赠人返还赠与的财产。

房子赠与合同签订了，不是不可以解除的。期望记者收拾的内容可以帮到在这方面还存在疑虑的人，欢迎大伙浏览，谢谢。