拆迁安置房作为遗产继承如何过户

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拆迁安置房作为遗产继承如何过户

拆迁安置房作为遗产继承时，过户手续需遵循肯定的法律程序。

1.若存在遗嘱，则根据遗嘱内容进行继承；若无遗嘱，则爸爸妈妈、子女、配偶均为第一顺序继承人，一般根据均分原则进行继承。

2.继承人需咨询当地公证处，并筹备必要的材料，如拆迁协议书、安置单、产权注销证明等。

3.在获得继承公证书后，继承人可以办理房地产登记，将房子所有权过户至自己名下。

这一步骤与普通房地产的继承过户处置相似。

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拆迁安置房过户要什么材料

找法网提醒，在办理拆迁安置房过户时，需要筹备一系列的材料。这类材料包含但不限于：

1.拆迁协议书，这是证明房子来源和拆迁安置状况的要紧文件；

2.安置单，用于说明安置房的具体状况和分配状况；

3.产权注销证明，证明原房子产权已经注销或没有；

4.继承人还需要提供身份证、婚姻情况证明等有关材料，与房子所有权证配图（由有资质的房地产测绘机构提供）。

这类材料是办理过户流程的必要条件，确保过户过程的合法性和有效性。

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拆迁安置房继承需要注意的地方

在办理拆迁安置房继承过户时，有几个应该注意的事情。

1.要确保遗嘱的合法性和有效性，如存在争议应准时咨询专业律师。

2.要仔细核对所需材料，确保齐全无误，防止因材料缺失或错误致使过户失败。

3.还应该注意过户流程的时效性和步骤需要，准时办理有关手续，防止延误过户时间。

4.应该注意保护个人隐私和信息安全，防止在办理过程中泄露个人信息或遭受诈骗等风险。