房地产继承过户未成年人要到场吗

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房地产继承过户未成年人要到场吗

房地产继承过户给未成年人时，应当需要未成年人本人签字并亲自到场。

1.但考虑到未成年人的实质状况，假如确实存在困难，可以通过委托公证的方法，由被授权人代为办理过户流程。

2.具体来讲，假如未成年人因年龄、身体或其他合理缘由没办法亲自到场，其法定监护人（一般是爸爸妈妈）可以代为办理。

3.但在此之前，需要办理委托公证手续，明确授权被授权人代为处置房地产过户事宜。如此的规定既保证了法律程序的严谨性，又兼顾了未成年人的实质状况。

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未成年人怎么样办理房地产过户

找法网提醒你，未成年人办理房地产过户需要遵循肯定的步骤和规定。

1.房子赠与人（一般是爸爸妈妈或祖爸爸妈妈）与受赠人（未成年人）需要订立房子赠与的书面合同，即赠与书。这是房地产过户的要紧法律文件，需要根据法律规定使用书面形式。

2.双方当事人需要凭房子所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。然后，办理公证手续，这是国家有关规定需要的必要步骤。

3.完成公证后，双方当事人需要到房子所在地的房产买卖中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据等材料。

4.赠与人将房子出货受赠人，这里的出货以办理房子产权转移登记为准。

在整个过程中，法定代理人（爸爸妈妈）需要全程参与并帮助未成年人完成有关手续。