不动产证与房子产权证的不同之处

1、不动产证与房子产权证的不同之处

不动产证与房子产权证，两者都是证明房子权属的要紧文件，但其不同却不容忽略：

1.从名字上就能看出，不动产证涵盖了更广泛的不动产权利，而不止是房子产权。

2.不动产证可能更为简洁，且对于拥有多套房地产的业主来讲，以往可能需要多个房地产证，而目前一个不动产证就能解决。

2、两者版本与防辐射标签差异

法律快车提醒你，在版本方面，房地产证书仅有一个版本，而不动产证书则分为单一版和集成版两个版本。

1.单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，适用于单一房地产的状况。而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有些多个不动产单元上的不动产权利，便捷有多套房地产的业主管理。

2.不动产证还增加了防辐射标签，这是房地产证所没的。这一设计旨在保护证书中的信息不受辐射干扰，确保信息的长期保存。

3.不动产证上还增加了一个微信二维码，扫描后即可获得不动产的有关信息，便捷快捷。

3、不动产证与房地产证的内容差别

在内容方面，不动产证与房地产证也存在显著差异。

1.房地产证的外页仅标注了“中国房子所有产权证”，并无其他内容。

2.不动产证的外页除去标注“中国不动产权证”外，还右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记种类，信息更为丰富。

3.房地产证包括了房子所有权人、共有状况、房子坐落、登记时间、房子性质、规划作用与功效、房子情况和土地情况等信息。

4.不动产证则规定了权利人、证件类型、证件号、共有状况、权利人种类、登记缘由、用期限、获得价格（以万元/平方米为单位）等更多内容。

5.不动产证还包括了土地信息，如土地用权分摊面积等，并附带了土地用面积图幅，使得房子信息愈加完整和直观。