给了出售费房东房屋不租了如何解决

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给了出售费房东房屋不租了如何解决

给了出售费，房东房屋不租了，具体处置手段如下：

1.尝试与房东进行协商解决，知道房东不租的具体缘由，并探讨是不是大概继续出租或达成其他协议。

2.假如协商无果，承租人可以采集房东出租或第三方转租该房子的证据，以备后续法律诉讼之需。

3.假如房东坚持不租，承租人可以筹备好有关证据，向法院提起诉讼，维护我们的合法权益。

4.假如房东选择继续出租房子，承租人有优先承租权。这意味着，在同等条件下，承租人有权优先于别的人继续出租该房子。

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出租到期房东不续租怎么样处置

找法网提醒你，当出租合同到期后，房东不续租是违约行为。在这样的情况下，出租人可以请求承租人支付违约金。

1.违约金的支付标准应依据租房合同中的约定。假如合同中明确约定了违约金数额，那样承租人应当根据合同约定支付。

假如双方没约定违约金数额，出租人可以请求承租人根据实质导致的损失承担违约金。

假如约定的违约金低于实质导致的损失，人民法院或仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加。

2.假如约定的违约金过分高于实质导致的损失，人民法院或仲裁机构也可以适合降低。

3.在处置此类纠纷时，建议双方先尝试协商解决，以降低非必须的法律诉讼，假如协商无果，可以依据有关法律法规和合同约定，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。