租房合同上有什么霸王条约

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租房合同上有什么霸王条约

租房合同中容易见到的霸王条约包含多种情形：

1.一种典型的霸王条约是限制租客或房东在委托期限结束后的肯定期限内（如三个月）与别的人进行私人买卖。

2.购房合同因供应方缘由签订失败或履行出现问题时，供应方不只需要承担违约金的赔偿责任，还需要额外支付给中介公司等于收回违约金金额的百分之五十的成本，用以补偿中介企业的活动所需成本。

3.对于买方而言，一些合同可能规定在委托期限内或到期日后的某段时间内（如三个月），只须通过中介公司简介成功买卖，就需要支付肯定比率的违约金。

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租房合同法规及无效情形

找法网提醒你，租房合同遭到《民法典》等有关法律法规的约束。依据这类法律法规，以下情形下的出租合同将被视为无效：

1.当事人通过欺骗或威胁的方法签订租约，从而损毁了国家的利益；

2.当事人虚构事实并背离真相，故意欺骗别人，从中获得不当利益，紧急侵害了国家、集体及第三者的权益；

3.当事人看上去合法却包藏祸心，滥用合法方法掩饰其非法目的；

4.租约的达成和履行可能对社会公意导致重大破坏；

5.当事人所签订的租约明显违背了法律、行政法规的强行性规定。