房子出租合同（1）

合同编号：_________出租人：_________承租人：_________第一条出租房子座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房子水平_________。第二条出租期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：出租期限不能超越二十年。超越二十年的，超越部分无效）第三条租金（大写）：_________。第四条租金的支付期限与方法：_________。第五条承租人负责支付出租房子的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条出租房子的作用：_________。第七条出租房子的修理：出租人修理的范围、时间及成本负担：_________。承租人修理的范围及成本负担：_________。第八条出租人（是／否）允许承租人对出租房子进行装修或改变增设他物。装修、改变增设他物的范围是：_________。出租合同期满，出租房子的装修、改变增设他物的处置：_________。第九条出租人（是／否）允许承租人转租出租房子。第十条定金（大写）_________元。承租人在_________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1．承租人不出货或者不按约定出货租金达_________个月以上；2．承租人所欠各项成本达（大写）_________元以上；3．未经出租人赞同及有关部门批准，承租人擅自改变出租房子作用与功效的；4．承租人违反本合同约定，不承担修理责任导致房子或设施紧急损毁的；5．未经出租人书面赞同，承租人将出租房子进行装修的；6．未经出租人书面赞同，承租人将出租房子转租第三人；7．承租人在出租房子进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1．出租人迟延出货出租房子_________个月以上；2．出租人违反本合同约定，不承担修理责任，使承租人没办法继续用出租房子。3．_________。第十二条房子出租合同期满，承租人返还房子的时间是：_________。第十三条违约责任：出租人未按时或未按需要修理出租房子导致承租每人身受伤或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期出货租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房子转租第三人用的，因此导致出租房子毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方法解决：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事情：_________。出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日┌──────────────────────────────────┐│鉴（公）证建议：││││││││││经办人：鉴（公）证机关（章）││││年月日│