物业费逾期业主不交钱如何解决

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物业费逾期业主不交钱如何解决

当物业费逾期，业主不交钱时，业主委员会有权采取一系列手段来督促业主履行缴费义务：

1.业主委员会可以督促业主限时交纳物业服务费，这是基于物业服务合同的约定进行的。

2.假如业主在收到督促后仍然逾期不交纳，那样物业管理企业有权向人民法院提起诉讼，通过法律渠道来维护自己的合法权益。

3.在实质操作中，物业管理企业一般会先通过书面公告、电话交流等方法提醒业主缴费，若业主仍未响应，则会采取进一步的法律行动。

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业主不交物业费是不是算违约

找法网提醒，业主无故不交物业费，确实是违约行为。

1.依据物业服务合同的约定，业主有义务按时交纳物业服务费。假如业主违反约定，逾期不支付物业费，那样物业服务人有权催告其在合理期限内支付。

2.若合理期限届满后，业主仍然不支付物业费，物业服务人则有权提起诉讼或者申请仲裁来维护自己的合法权益。

3.值得注意的是，物业服务人在催交物业浪费时间，需要遵守有关法律法规的规定，不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法来催交物业费。

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物业费逾期法律怎么样规

关于物业费逾期的法律规定，主要体目前《物业管理条例》和《民法典》中。

1.其中，《物业管理条例》第四十一条明确规定，业主应当依据物业服务合同的约定交纳物业服务成本。

2.《民法典》第九百四十四条也对此进行了明确规定。业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。

假如业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。