租房时需要交管理费合法吗

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租房时需要交管理费合法吗

租房时需要交管理费，其合法性主要取决于双方当事人的约定与有关法律法规的规定，具体如下：

1.假如出租人与承租人在房子出租合同中明确约定了由承租人缴纳物业管理费，并且这一约定得到了物业管理企业的认同，那样需要承租人交管理费是合法的。

2.假如合同中没有关约定，或者约定不清楚，一般应由出租人承担物业管理费的缴纳责任。在这样的情况下，出租人不可以单方面需要承租人缴纳管理费，除非双方达成新的协议。

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租房管理费由哪个承担

找法网提醒，租房管理费的承担主体一般是由出租人来确定的，但这也并不是绝对。

1.假如双方在房子出租合同中明确约定了由承租人缴纳物业管理费，并且物业管理公司也赞同向承租人收取，那样管理费应由承租人承担。这样的情况下，出租人将缴纳管理费的义务转移给了承租人。

2.但假如没如此的约定，或者约定不清楚，根据普通的行业惯例和法律规定，物业管理费应由出租人承担。由于出租人是房子的所有权人，享受了物业管理服务，所以应当承担相应的成本。