买期房迟迟不交房如何解决

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买期房迟迟不交房如何解决

买期房迟迟不交房，处置手段具体如下：

1.购房者第一应与开发商进行积极交流，知道延期交房的具体缘由及预计的交房时间。假如开发商没办法给出明确的回话或解决方法，购房者可以考虑通过法律渠道来维护我们的权益。

2.若逾期违约达到了购房合同中约定的解除合同条件，购房者有权需要退房，并可以通过诉讼等法律方法来追究开发商的违约责任。

在这一过程中，购房者应保留好有关的购房合同、付款凭证等证据材料，以便在诉讼过程中证明我们的倡导。

3.购房者还可以向当地的房产管理部门或买家协会投诉，寻求有关部门的帮忙和支持。这类机构一般会介入调查，并协调双方进行协商，以达成适当的解决方法。

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期房不交房怎么样退房退款

假如购房者决定退房，并与开发商达成一致建议，那样下面就需要办理退房退款的有关手续。

1.购房者应与开发商签订退房协议，明确退房的具体时间、退款金额及方法等条约，在签订退房协议时，购房者应特别注意退款金额的计算方法和时间节点，以确保我们的权益得到充分保障。

2.购房者需要帮助开发商办理有关的退房手续，如注销购房合同备案、撤销银行贷款等。在这一过程中，购房者应积极配合开发商的需要，以便尽快完成退房手续并拿到退款。

3.假如开发商赞同退房但拖延退款时间，购房者可以通过法律渠道来催促开发商尽快履行退款义务。

4.假如开发商拒绝履行退款义务或没办法联系到开发商，购房者可以向法院提起诉讼，需要强制实行退房退款。

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购房合同解除方法有什么

找法网提醒你，购房合同的解除方法主要有以下几种：

1.协商解除：购房合同双方当事人可以协商一致，一同决定解除购房合同。这种方法相对简单快捷，但需要双方都可以达成一致建议。

2.仲裁解除：如双方不可以达成一致的解除建议，且购房合同中约定了仲裁条约，那样想要解除购房合同的一方可以参考仲裁协议向仲裁委员会提起仲裁申请，请求仲裁委员会裁决解除购房合同。

3.诉讼解除：

如双方未签订仲裁协议或仲裁裁决没办法实行，当事人还可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解除购房合同。

在诉讼过程中，法院会依据有关法律法规及购房合同的约定来审理案件，并作出是不是解除购房合同的判决。

综上所述，购房者在面对期房不交房等问题时，应充分知道我们的权益和救济渠道，并积极采取手段来维护我们的合法权益。