物业有权扣留装修押金吗合法吗

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物业有权扣留装修押金吗合法吗

物业无权扣留装修押金，这种做法并不合法。

1.业主在进行室内装修工程之前，确实有义务将具体状况公告给该小区所委托的物业管理企业。但物业公司仅能对业主的装修行为提出必要的建议或提醒，并未获得收取装修押金的法律授权。

2.装修是业主的自主行为，在法律允许的范围内进行，物业公司不应干预。物业公司应尊重业主的装修权利，不能通过扣留押金等方法限制其装修行为或导致的合理损失。

3.假如物业公司擅自扣留装修押金，限制业主正常装修进程，将构成对业主正当权益的侵犯。

4.假如业主的装修行为对其他住户或物业导致了权益侵害，其他住户和物业公司有权向侵权方提出赔偿请求，但这与收取装修押金是两个不一样的法律问题。

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物业收取装修押金的法律规定

找法网提醒，《物业管理条例》第五十条明确规定，物业管理地区内根据规划建设的公共建筑和共用设施，不能改变作用与功效。这侧面说明了物业公司无权擅自设定并收取与装修有关的押金成本。

因此，业主在面对物业公司收取装修押金的需要时，应坚决维护我们的合法权益，必要时可寻求法律渠道进行解决。