商铺包租返租违法如何投诉

1、商铺包租返租违法如何投诉

商铺包租返租违法，受害人可以采取多种方法进行投诉以维护自己权益：

1.最直接的方法是与他们进行协商，尝试在友好的基础上解决纠纷。假如双方可以达成一致，这是最省力省心且能维持好关系的方法。

2.若协商无果，受害人可以需要有关机构进行调解。这类机构可能包含合同管理机关、仲裁机构或法庭等。尤其是当一方或双方为国有企业时，还可以需要上级机关进行调解。

3.假如调解仍然没办法解决问题，受害人可以参考商铺出租合同中规定的仲裁条约或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具备法律效力，双方应遵守。

4.假如合同中没仲裁条约且事后也未达成仲裁协议，受害人可以将合同纠纷起诉到法院，通过司法渠道解决。在此过程中，受害人应筹备好有关证据，以证明他们存在违法行为。

2、《民法典》关于违约责任的规定

《民法典》中关于违约责任的规定，为商铺出租合同违约处置提供了法律依据。具体来讲：

1.第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2.第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行合同义务的，他们可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

3.第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他资金债务的，他们可以请求其支付。

4.第五百八十条规定了非资金债务不履行的例外状况，包含法律上或事实上不可以履行、债务的标的不适于强制履行或履行成本过高、债权人在合理期限内未请求履行等。

法律快车提醒，在这类状况下，人民法院或仲裁机构可以参考当事人的请求终止合同权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

5.第五百八十一条规定，当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，且依据债务的性质不能强制履行的，他们可以请求其负担由第三人替代履行的成本。