房屋交易夫妻都要签字吗

1、房屋交易夫妻都要签字吗

房屋交易时，若是个人财产，那样无需夫妻双方都签字；但若是夫妻一同财产，则需要双方一同签字。

1.当房地产为夫妻一同财产时，因为夫妻双方对一同财产有平等的处置权，因此在供应房地产时，一般需要经过双方的赞同，即需要双方一同签字。

2.假如房地产是夫妻一方的个人财产，那样供应房地产时仅需房地产所有权人签字即可，不需要另一方赞同或签字。

2、夫妻一方签字卖房是不是有效

法律快车提醒，夫妻一方签字卖房是不是有效，同样需要依据房地产的归属状况来判断。

1.假如夫妻是买方，在购买房地产时，一人签字一般是有效的，由于买方购买房地产的行为并不涉及对夫妻一同财产的处分。

2.假如夫妻是卖方，且房地产为个人财产，那样一人签字卖房也是有效的。由于在此状况下，供应的房地产是一方的个人财产，其有权自行决定供应并签字。

3.假如房地产是夫妻一同财产，只有一方签字且未经另一方赞同，那样该房子交易合同是无效的。由于在此状况下，供应房地产涉及对夫妻一同财产的处分，需要双方的赞同。

3、房屋交易的法律依据是什么

房屋交易的法律依据主要源自《民法典》的有关规定。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

1.薪资、奖金、劳务报酬；

2.生产、经营、投资的收益；

3.常识产权的收益；

4.继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5.其他应当归一同所有些财产。夫妻对一同财产，有平等的处置权。

这一规定明确了夫妻一同财产的范围与夫妻对一同财产的处置权。因此，在房屋交易过程中，假如涉及夫妻一同财产，一般需要双方一同签字以体现双方的赞同和处分权。