租房合同应该如何写

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租房合同应该如何写

在写作租房合同时，应包括以下重点信息：

1.需明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息，如名字、联系方法等，以确保双方身份的真实性和可追溯性。

2.详细描述出租房子的具体地方、面积、水平及作用与功效，这是合同的基础条约，对于明确出租标的至关要紧。

3.规定出租期限，包含起始日期和终止日期，与租金的规范、支付方法和支付期限。

4.还需列出出租期间由乙方承担的各项成本，如水费、电费等，并明确保证金的数额及退还条件。

5.合同中还应包括关于房子修缮、出租方和承租方变更的有关条约，以应付可能出现的各种状况。

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租房合同怎么样规定双方权益

找法网提醒，在租房合同中，双方权益的保障是核心内容。合同中应明确规定以下方面：

1.出租方需保证所出租的房子无产权纠纷，且房子及其配套设施符合安全用标准。在出租期间，出租方有权按时收取租金，但不能无故干扰承租方的正常用。

2.承租方应按时支付租金，并合理用房子及其配套设施，不能擅自转租或转借。在出租期间，承租方对房子及其配套设施负有妥善保管的义务，因承租方缘由导致损毁的，应承担赔偿责任。

3.合同还应明确双方在出租期满或提前终止合同时的权利和义务，如提前公告期限、违约金支付等。

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租房合同违约及争议解决方法

租房合同中，关于违约及争议解决方法的规定同样要紧。

1.应明确违约金的数额和支付方法，与违约方应承担的赔偿责任。

出租方未按时出货出租房子或未按需要修缮房子的，应承担相应的违约金；

承租方逾期支付租金或擅自转租房子的，也应支付违约金并承担相应责任。

2.合同中应约定争议的解决方法，如双方协商解决、向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院起诉等。