民法典对不交物业费如何规定的

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民法典对不交物业费如何规定的

对于不交物业费的状况，《民法典》有明确的规定，具体如下：

1.业主应当根据与物业服务人之间的约定支付物业费。

即便业主未入住或觉得不需要同意有关物业服务，也不可以成为拒绝支付物业费的原因。只须物业服务人已经根据约定和有关规定提供了服务，业主就需要履行支付物业费的义务。

2.《民法典》第九百四十四条明确指出：

业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经根据约定和有关规定提供服务的，业主不能以未同意或者不需要同意有关物业服务为由拒绝支付物业费。

这一规定强调了业主支付物业费的法定责任，与物业服务人提供服务的合法性。

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不交物业费有哪些后果

找法网提醒，假如业主违反约定逾期不支付物业费，将会面临一系列后果。

1.物业服务人有权催告业主在合理期限内支付物业费。假如业主在合理期限届满后仍未支付，物业服务人可以依法提起诉讼或者申请仲裁，以维护自己的合法权益。

2.虽然物业服务人在催交物业浪费时间不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法，但业主长期拖欠物业费的行为仍然可能对其信用记录产生负面影响，进而影响其将来的贷款、担保等金融活动。

因此，业主应当按时支付物业费，以防止非必须的法律纠纷和信用损失。

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民法典物业费支付条约

《民法典》中关于物业费支付的条约主要规定在第九百四十四条中。该条约不只明确了业主支付物业费的义务，还规定了物业服务人在催交物业浪费时间应遵循的原则和限制。

1.业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。

2.物业服务人已经根据约定和有关规定提供服务的，业主不能以未同意或者不需要同意有关物业服务为由拒绝支付物业费。

3.业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

4.物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。

这一条约为物业费的支付提供了明确的法律依据，既保护了业主的合法权益，也维护了物业服务人的正当利益。在实践中，业主和物业服务人都应当严格遵守这一规定，一同打造和谐、稳定的居住环境。