外墙漏水渗水物业不解决有哪些渠道

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外墙漏水渗水物业不解决有哪些渠道

外墙漏水渗水，物业不解决的，业主可以需要开发商负责或向法院提起诉讼等渠道解决。针对此类问题，业主有多种渠道可以寻求解决，办法如下：

1.假如房子尚处于保修期内，且漏水问题是因为房子本身的水平问题致使的，业主可以需要开发商来承担修理责任。开发商若拒绝修理，业主可以通过法律方法需要其履行修理义务。

2.若房子已超越保修期，或者漏水并不是因为房子水平问题，而是因为正常损耗致使的公共地区漏水，那样物业有责任进行修理。

物业若拒绝修理，业主可以向有关部门进行投诉，并保留证据，以备后续法律维权之需。

3.业主还可以直接向法院提起诉讼，需要物业承担修理责任，确保自己权益不受损害。

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外墙漏水怎么样需要物业修理

外墙漏水需要物业修理时，具体步骤如下：

1.业主应先与物业进行交流，明确漏水是什么原因、地方及修理需要。物业在接到业主的修理请求后，应准时安排专业职员进行现场勘查，并拟定修理策略。

2.在修理过程中，业主有权监督物业的修理工作，确保修理水平。若物业未能准时修理或修理水平不达标，业主可以第三需要物业进行修理，并保留有关证据。

3.若物业仍不履行修理责任，业主可以通过法律渠道维护自己权益，包含但不限于向有关部门投诉、向法院提起诉讼等。

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物业不处置漏水可以起诉吗

找法网提醒，物业不处置漏水问题，业主确实有权向法院提起诉讼。

1.依据有关法律法规，物业作为房子的管理和维护者，有责任确保房子及其附属设施的正常用和安全；若物业未能履行责任，致使业主合法权益遭到损害，业主有权需要物业承担相应的法律责任。

2.在提起诉讼前，业主应确保已充分与物业进行交流，并保留了有关的证据材料，如修理请求记录、漏水照片、物业拒绝修理的回复等。这类证据或有助于业主在法庭上证明我们的诉求和物业的过错。

3.提起诉讼后，法院将依法进行审理，并依据事实和法律规定作出判决。若判决物业承担责任，物业应依法履行判决，确保漏水问题得到妥善解决。