装修违建物业如何处置

1、装修违建物业如何处置

1.面对业主家居装修乱搭建的违建行为，物业有权对该行为进行准时制止，并向有关部门报告。这是物业在维护小区秩序和业主一同利益方面的要紧职责。

2.物业在发现违建行为后，应立即采取行动，通过口头或书面形式告知业主停止违法行为，并需要其恢复原状。

3.物业还需将违建状况准时向城市规划、建设、房地产等行政管理部门报告，以便这类部门可以依法对违法行为进行查处。

4.在具体操作中，物业可以拟定详细的违建处置步骤，明确从发现违建到报告、制止、帮助查处的每个环节的责任人和时间节点。

5.物业还可以通过加大巡查、打造违建举报机制等方法，提升违建行为的发现率和处置效率。

2、物业对违建的处置依据

法律快车提醒，物业对违建行为的处置主要依据《物业管理条例》的有关规定。

1.该条例明确规定，物业服务企业应当对物业管理地区内违反有关治安、环保、物业装饰装修和用等方面法律、法规规定的行为进行制止，并准时向有关行政管理部门报告。

2.《物业管理条例》还规定，业主、物业服务企业不能擅自占用、挖掘物业管理地区内的道路、场地，损害业主的一同利益。

这一规定进一步强调了物业和业主在维护小区公共利益方面的责任和义务。对于擅自占用、挖掘道路、场地进行违建的业主，物业有权需要其恢复原状，并可以向有关部门报告进行查处。