无产权的单位职工福利房可以 买卖吗？怎么样获得产权

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有一些好的单位会购买一大套房屋分派给企业很好的职工，大伙别名为单位职工福利房，可是有一些职工想将这种房屋拓展买卖，可是由于这种单位职工福利房是沒有产权的。那样便会有的人问无产权的单位职工福利房可以 买卖吗?及其无产权的单位职工福利房怎么样获得产。下边我就而言一下。

无产权的单位职工福利房可以 买卖

无产权的单位职工福利房是可以 拓展买卖的，可是单位职工福利房是沒有产权的，因此单位职工福利房不是受法律法规维护的。因此在购买单位职工福利房的状况下必须要想明确，不必被单位职工福利房的打折所蒙蔽。

无产权的单位职工福利房得到产权步骤

1.明确单位早已拓展初始登记，即进行大产权买房合同书中解决单位办理初始登记的期限多方面承诺，特别是单位办理初始登记的后限时及其办理结束后的立即通告责任等，确立不立即办理理应担负承担责任。

2.到管理办法单位领到房屋权备案申请表格可以 事前向房产商知道，房屋产所有权证应当在什么单位办理，随后立即向单位单位查询，以防跑歪路。倘若要办2个证，大概要跑2个单位单位，领二份不同的房屋产权申请表格。

3.拿测绘工程图由于测绘工程表有当地备案单位明确产权证上标明总面积的要紧环节，因而是必不可少的原材料之一。

4.填写内容、盖公章、领到办理房产权有关文档在前面知道有关部门时，必须要确立需领到什么文档，一次领齐备，免除奔忙之苦。

5.缴纳公共性检修基金、房地产契税不论是单位扣除还是由金融机构代办，都需要保存好房地产契税缴纳凭据，这么加一笔账款的缴纳凭据是办理产权证的必不可少文档，一旦凭据丢失会干扰产权证的办理。

6.办理抵押备案有一些贷款金融机构容许自己办理产权证而且不扣押产权证，仅需办理房屋抵押备案就能。

7.将产权证交到金融机构扣押倘若贷款合同书承诺，需将房屋产权证交到贷款金融机构扣押。按道理讲，办了第八步就能不需要再把产权证交到金融机构扣押了，可是当地有一些金融机构不安心，一般也要扣押购买单位福利房合同书原件，而求“三商业保险”。

总得来讲，无产权的单位职工福利房是可以 拓展买卖的，以上便是我对无产权的单位职位福利房专业常识的梳理，期待以上內容可以 帮上你。