梯户比如何选

日常不少购房者在选房时，都会听到售房者提到“两梯四户”、“两梯两户”如此的词汇，对大多数不知道梯户比的购房者而言，感觉电梯少一些，公摊面积就会少一些，那样到底什么是梯户比，梯户比多少最好呢?

所谓梯户比就是一栋楼里面的电梯数和每层楼住户数的比率， 第一要先明确一个容易混淆的首要条件：梯户比不可以简单的用数字来衡量，举例：
1梯2户与2梯4户都是二分之一，但1梯2户的居住舒适度是高于2梯4户的，所以依赖数字的衡量是不准确的，那样到底如何分辨梯户比的大小呢？

一般将梯户比分为以下三类型型：高梯户比、一般梯户比、低梯户比。

高梯户比大多都出目前商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就是高梯户比了。一般这样的情况常出目前小户型商品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型水平参差不齐。

一般梯户比是市场上最为容易见到的种类，包含两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从水平和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的喜爱。

低梯户比市场上少数优质社区能达到一梯一户、一梯两户、两梯两户的比率，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。

有了如此的定义，大家再来认识一下，梯户比对大家的生活有哪些影响？

1. h3等待电梯时间，和拥挤程度：梯户比越高，等待电梯的时间就越久，上下班高峰期就越拥挤。

2. h3影响公摊面积：在一个楼层中，户数肯定的状况下，电梯越多，公摊越大，因此，2梯4户的公摊肯定大于1梯4户的。

h3Tipsh3：公摊面积就是指由整栋楼的产权人一同所有些整栋楼公用部分的建筑面积。用大白话讲，就是咱们买房是携带楼道等公共空间一块买的，这部分的空间是由同一楼层的几户人家分摊的。

3.户型的通透和采光性能：梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，越没办法兼顾所有房间的通风和采光。

4.私密性和安全性：梯户比过高，居住私密度会大幅度减少。

所以在购买房之前需要认识下梯户比的不同带来的影响，依据需要小心选择购买~