公摊面积将来能否取消？公摊面积要付物业费吗？

公摊面积将来能否取消？公摊面积要付物业费吗？公摊面积一直以来都是购房者关注的一个问题，关于能否取消公摊面积与是不是需要付物业费的争议也一直存在。本文将从不同角度剖析这两个问题。

第一，取消公摊面积不可能一蹴而就，甚至会干扰到购房者的权益。依据《产品房销售管理方法》的规定，分摊的共有建筑面积部分是共有产权，购房者根据法律法规享有相应的权益和承担责任。假如完全取消公摊面积，购房者将失去这部分权益，或许会对他们的利益导致损害。

公摊面积将来能否取消？

除此之外，取消公摊面积后，还会给业主入住后的公摊部位管理、维护与后续产生的安全责任带来很多现实问题。公摊部位可能需要进行按期的保养和修理，假如取消公摊面积，那样业主将需要承担更多的管理和维护责任，这对于普通业主来讲可能是一个负担。

第二，从购房者的角度来看，公摊面积的大小关系到生活水平和舒适度。较小的公摊面积可能致使电梯间过于狭窄、一个电梯服务多户、公共活动地区降低等配套设施问题。这类问题将直接影响到购房者的生活品质，因此购房者对公摊面积的大小很关注。

公摊面积要付物业费吗？

综上所述，完全取消公摊面积是一个复杂的问题，面临很多困难和问题。虽然有的购房者对公摊面积持有不满，但完全取消公摊面积可能损害购房者的权益，也会给业主带来管理和维护的负担。因此，对于公摊面积的调整，应该综合考虑购房者的利益和舒适度，同时也要考虑到业主的管理责任和维护负担。

然而，一些购房者觉得，他们购买的是我们的私有房子，不应该为公摊面积付费。他们觉得，公摊面积是由开发商设计和规划的，不应该成为购房者的负担。对于这种看法，可以理解购房者的想法。然而，公摊面积和公共设施的存在是为了保障整个小区的居住环境和生活水平，所有业主推荐公共设施的成本是适当的。

至于公摊面积是不是需要付物业费，这也是一个存在争议的问题。依据现在的规定，购房者一般需要依据所购房子的公摊面积，根据肯定比率向物业公司支付物业费。物业费的作用包含公共地区的维护、保洁、绿化与公共设施的修理等。因为公摊面积的存在，这类成本是由所有业主一同承担的。

综上所述，公摊面积的取消或许会带来一系列问题，而公摊面积需要付物业费的问题也存在肯定的争议。在将来的进步中，大家应该综合考虑购房者的权益、舒适度和业主的管理责任和维护负担，寻求一个平衡的解决方法，以满足各方的需要。