要想购房可存款不足 该如何申请住房贷款？

要想购房可存款不足 该如何申请住房贷款？

现在房价高涨，购房针对年青人而言是一件大事儿，可年青人存款又不足，因而大伙就向大伙介绍一下如何申请本人住房贷款。

最早，需筹备好筹备好下列材料：

１、本人贷款申请报告；

２、本人有效身份证证件（住民身份证件、户籍本、军人证、士官证、警察证、文职干部证、护照签证等）；

３、个人婚姻状况证实（己婚的提供结婚证及夫妻的身份证件、户口簿，单身的应提供民政部门一部分出示的单身证明）；

４、薪资收入证实材料，如个人收入证明、交税凭证、已有与出租证实、运营性个人收入证明等；以家庭年收入偿还贷款的，还理应提供家里别的组员的真实身份及个人收入证明；

５、买房首付证实；

６、买房证实贷款主要作用与功效的材料；

７、买房若有共有的人的，共有的人需提供身份证证件、户口簿、婚姻证明等；

８、银行需要提供的别的材料。

怎么样申请办理住房贷款办理手续？

申请办理借贷人来设定武器装备布署银行包办代替组织或与建设银行签定“互帮互助协议书”的房产商处填好借贷申请表格，并提供下列材料：

１、自己户口簿、身份证件或别的有效居民证件；

２、职位和个人收入证明；

３、买房条款或意向协议书等有关证实材料；

４、设定武器装备布署银行包办代替组织规定提供的别的材料；观查设定武器装备布署银行包办代替组织或设定武器装备布署银行授权委托的状师事情所（或公证机关）对借贷人提供的材料举办观查。

５、审核设定武器装备布署银行包办代替组织对借贷人的申请办理拓展审核，借贷人银行开户、领贮备卡并签定乞贷条款，管理办法抵押、检修口、质押贷款和商业保险等有关办理手续。借贷条款奏效，资产划归发展商账号。

操作说明

１、提交申请：

客户向银行明确提出借贷申请办理，并递交有关材料。

２、签定条款：

借贷申请者在收到银行有关贷款赞同的照顾后，要到贷款行与银行签定借贷条款和相对的检修口条款，并视环境安全管理公正、商业保险和抵（质）押备案等办理手续。

３、派发贷款：

经银行想派发的贷款，办完有关办理手续后，银行将依据借贷条款的承诺，将贷款一次或分批划归房子供应人到银行设立的储蓄帐户内。

４、按时还贷：

借贷人按借贷条款承诺的还贷准备、还贷方法偿还贷款等额本息贷款。

５、贷款结清：

贷款结清囊括所有正常结清和提早结清二种：

①所有正常结清：在贷款期满日（一次性付息类）或贷款末了一期（分期付款偿还类）结清贷款；

②提早结清：在贷款期满近日，借贷人如提早一部分或所有结清贷款，须按借贷条款承诺，提早向银行提交申请，由银行审核后到特定管账银行柜台拓展还贷。

贷款结清后，借贷人应持自己有效身份证证件和银行出示的贷款结清凭证领回来由银行在押的稽查凭证和有关证明材料，并持贷款结清凭证到原抵押备案一部分管理办法抵押备案刊脱办理手续。