5月份房价可能下跌？据内行人预估，将来房价大概率下跌

近些年来，房价的变动一直牵动着无数老百姓的心，由于房屋作为刚需品，也是日常必不可少的不少的大家，对于房产市场进步是比较关注的，期望可以依据家庭的经济状况来选择适合的房子。
5月份房价可能下跌？据内行人预估，将来房价大概率下跌，针对这个状况下面为大伙具体的介绍一下。

看到现在房产市场的近况，不少有买房需要的人开始犹豫了，担忧自己高价接盘接手之后就会面临巨大损失，而那些投资的人也停下了脚步。然而到了今年，房价好像停止了增长，对此有内行人做出预测，到了从5月起，房价非常大概率会出现下跌的状况，而这主要受四个方面的影响。

1、5月份房价可能下跌吗？

个方面就是经过了近20年的进步，现在大家对于房屋的需要并非非常大。不少人买房就是为了投资，面对高昂的房价，不少投资者都停下了脚步而刚需面对这样高的房价又有非常大的重压。如此一来，市场上能卖出去的房屋其实并不多，这类房屋一直压在开发商们的手里，他们面对的重压愈加大，譬如说资金很难周转，所以不少的房地产商目前拿出了肯定的打折政策甚至是降价销售，为的就是尽快的将房屋卖出去。

1、大家对买房刚需变少

虽然房产开发商看着不差钱，但他们售里的流动资金并非不少，这也就是为何全款买房可以得到打折比贷款买房大得多是什么原因。现在城市里到处都是高楼大厦，但入住率却并非非常高，除去需要卖房屋的开发商外，还有要卖二手房的房东，房源一多角逐就大了，所以房价也非常难提到提高。

第二个方面是国家提出的三条红线对于房价有着巨大的影响，而国家就是为了防范开发商很多的筹资哄抬房价。如果开发商触及到了一条红线，那样每年负债的增长速度就不可以够超越10%，触及到两条红线，增长速度就不可以够高于5%，如果三条红线全碰就摊上大事了，负债不可以有丝毫的增长。也就是说后续房地产商们想做什么都不可以贷款借钱了，不少事情都遭到了限制。

2、三条红线的影响非常大

3、国家倡导房住不炒

而目前的开发商们绝大部分都不符合规定，所以都有着不同程度的重压，为了符合规定，房地产商们只能尽快的将房屋卖出去，如此才能改减轻负债。在市场上刚需户愈加少的状况下，降价是最为简单直接的方法。

为了抑制这种现象，国家提出房屋是用来住的而不是用来当作炒作的工具，如果发现任何的开发商和个人有炒房行为，将会面临紧急的处罚。所以今年开始国内的房价几乎不涨了，而国家的调控政策或许会成为的政策，长此以往下去房价或许会跌。而那些囤积了很多房地产的炒房客只能想方法供应自己手里的房屋，由于房屋放在手里是有成本的，譬如说物业费等，如果自己不住的话，留在手里只能亏本。只须国家的政策一天不放松，那样房产市场就非常难再出现以前那种疯狂的现象。

第三个方面是由国家提出来的房住不炒的定义，这个需要也戳中了不少炒房者。国内的房假之所以会这么高，跟炒房者脱离不了干系，前些年很多的拆迁户诞生，他们手里学会着很多的资金，开发商们就仿佛看到了机会一样，将房价持续的上抬，而房价越高，买房的人就越疯狂。不少人趁机会买了多套房屋，等价格上涨之后再转手卖出，轻轻松松就可以赚几十万。

4、地产商资金紧张

买房的人少了，房地产企业的资金就变得愈加紧张了，目前一些热点城市的房价已经有了明显的下滑趋势，只须政策不变，房地产市场就可以一直保持稳定状况。其实房地产市场早就应该治理了，虽说伴随大家生活质量的提升，房屋涨价非常正常，但也要保持在一个适当的范围之内。国家这次出手为了就是维护房地产市场的稳定，让刚需可以买到自己想要的房屋。

第四个方面就是国家对于金融市场的大理调控，对于房产市场就像是紧箍咒。因为金融市场的动荡，从今年开始银监会开始重点管控资金流入房产的现象，其实想买房的人应该已经感觉到了去银行贷款困难程度变大了，不少地方只有首套房才可以拿到贷款。目前的房价这么高，如果没贷款的话，买得起房的家庭极少。

在筹备装修房屋的时候，第一你就要确定下，自己对于这套新房的装修预算大概是多少，还要确定好新房的装修方法，是想要简装呢还是精装，是自己装修还是包给装修公司;然后就是室内的装修格调的确定了，这主如果看个人的爱好了;各种装修材料的选择和购买，当然是越充分的筹备越好了，由于如此既能够节省开支也可以节省人工。

2、买房后如何装修好看？

装修的时候，一般都会有主体需要拆改的状况。进入到施工阶段的时候，主体的拆改可以说是一个最前面的项目了，这里包括了拆墙、砌墙、拆暖气、更换塑钢窗等等。然后就是水电的改造和安装了，在做水电改造的时候应该注意规划和设计好厨房与卫生间的各种水电位，不然的话，后期可能就会变得很麻烦或者用起来不便利了。

通常来讲，厨房吊顶的安装是是比较靠前的一个环节了，厨房和厕所的防潮吸顶灯、排风扇、浴霸等等可进行安置则是下面的步骤。然后橱柜也可以进行顺势的安装了。

一般水电改造结束将来，就是瓦工、木工、油工入场了，而基本的登场顺序就是说很容易弄脏家居就是哪个先上了，所以是以木工、瓦工、油工的登场顺序的。在厨房与卫生间要记得进行地漏的设计。地面和墙面找平也是非常重要的一道顺序

装修应该注意事情的点就是装修前的设计，设计自然是要依据我们的习惯和爱好而来，并且对房间进行详细的测量，测量的内容丰富，有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸图片面积、地板面积等等，特别是摆设家具的墙面尺寸需要特别注意。

3、装修房子应该注意啥事项？

设计完成之后进入施工阶段，施工的阶段是主体建设，其中包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节，普通的顺序是木工、瓦工、油工，基本的原则就是哪个脏哪个先上。

主体建设基本完成之后就能进行水电路改造了，而在改造之前还有一个环节不可以忽略，就是对橱柜进行测量，其实这里的次测量也没实质的内容，由于房间的墙面和地面都没进行处置，设计师也不可能给出具体的尺寸，只不过需要再预留的上水口、油烟草机械插座的地方提出一些建议。而在水路改造完成之后，接着就要做厕所的防水，而厨房是无需做防水的。

房产市场进步一直都是很好的，所以不少人们在购买房子的时候都比较就是在买房之前建议要提前做好筹备工作，多知道一些房价的有关常识，选择适合的房子来进行购买，同时也应该注意做好房子的装修，筹备依据我们的爱好来选择适合的装修格调。