香港首套房公积金贷款信用额度多少钱？贷款可贷多久

由 Happy Knowledge 分享时间：02-06

公积金贷款是拥有当地城区长住户籍、创建住宅公积金制２年以上并根据规定存缴住宅公积金的职员，为购建住宅或拆建、修理我们的房屋资金短缺时，就能享有公积金贷款，那样香港首套房公积金贷款信用额度多少钱呢，香港首套房公积金贷款可贷多久呢？

１、香港首套房公积金贷款信用额度就是指本人在应用公积金贷款时可以申请办理的大贷款额度。仅有拥有当地城区居民户口、创建住宅公积金制２年以上并根据规定存缴住宅公积金的职员，为购建住宅或拆建、修理我们的房屋资金短缺时，才可享有公积金贷款。

２、香港首套房公积金贷款信用额度的测算，要依据还款能力、房价折数、住宅公积金余额来明确，计算的小值便是贷款人高可贷金额。计算方法以下：

（１）根据还款能力测算的舒城首套房公积金贷款信用额度：［（贷款人月职工薪资＋贷款人所属单位住宅公积金月存缴额）×还款能力指数－贷款人现在贷款月应还贷总金额］×贷款限时（月）。

（２）按应用另一半信用额度测算的舒城首套房公积金贷款信用额度：［（夫妻彼此月职工薪资＋夫妻彼此所属单位住宅公积金月存缴额）×还款能力指数－夫妻彼此现在贷款月应还贷总金额］×贷款限时（月）。在其中还款能力指数为４０％；月职工薪资＝公积金月缴额÷（企业缴存比率＋本人缴存比率）。

（３）根据房屋价格测算的舒城首套房公积金贷款信用额度：计算办法为：贷款信用额度＝房屋价格×贷款折数

１、购买香港商住楼、限价产品房、定项市场销售（安装）经济进步可用住宅的，贷款限时不可超出３０年；购买舒城私产住宅的，不可超出２０年；购买舒城公有制现住宅产权或修建、拆建、修理我们的房屋的，不可超出１０年。

２、香港贷款人年龄与贷款限时之和不可超出法律规定法定退休年龄后５年。法律规定法定退休年龄一般根据女性５５岁、男性６０岁测算；国家另有需要的，法定退休年龄按其需要实行但高不可超出６５岁。

３、香港首套房公积金贷款人长贷款限时不可超出以上二种方法测算的低值易耗。

以上便是我为各位朋友们们所梳理的有关香港首套房公积金贷款信用额度多少钱？可贷多久？这个问题的一部分材料，相信大伙看了将来可以对公积金贷款的期限和信用额度拥有更为深层次的学会了吧。由于公积金贷款的现行政策会产生变化，建议大伙随时随地关心当地公积金管理办法网址。