什么是等额本息?等额本息和等额本金有什么区别是什么?

目前贷款去购买房的人是很多的，假如大伙通过贷款的方法买到了房屋，那样大伙自然也是需要去偿还自己欠银行的贷款才行，等额本息是不少人会选择的还款方法，但也有人不懂它的意思，那样什么是等额本息?等额本息和等额本金有什么区别是什么?下面大伙就来一块看看。

等额本息的意思

等额本息是贷款者偿还贷款的一种方法，它主如果指贷款者在每一期需要还款的时候都要偿还相同的金额。等额本息与等额本金之间有什么区别是相当大的，虽然最初还款时每月还款额或许会低于等额本金还款方法的额度，但最后所还利息会高于等额本金还款方法，该方法常常被银行用。

等额本息和等额本金不同

1、概念不同

假如购房者选择了用等额本息的方法去进行还款，那样购房者每一个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种办法最大的特征是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

假如购房者选择的还款方法是等额本金，那样就需要购房者将本金分摊到每一个月内，同时付清上一买卖日至本次还款日之间的利息。这种方法本金是不变的，月利息逐月降低的，到这种方法前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、合适的人群不同

等额本息的还款方法最适合一些有固定收入的人，特别是目前不少的青年，在工作上都是很努力的，如此就意味着自己大概升职涨薪，那样伴随我们的收入的增加，从而缓解贷款重压，提升生活水平。但如果是选择了等额本金的话，前期的资金重压就很大了。

等额本金最适合有肯定存款的用户或者是时间平常的收入很多的人，也只有有肯定资金实力的人很容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

选择等额本息去还款的人一定要比目前等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且假如购房者选择的贷款期限越长，那样利息相差越大。但因为该方法还款额每月相同，适合家庭的开支计划，尤其是年青人，可以使用用本息法，由于伴随年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月降低，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方法在贷款期的之前还款额较高，合适在之前还款能力强的贷款人，年龄大的可使用本金法，由于伴随年龄增大或退休，收入或许会降低。

以上的文章为大伙介绍的就是关于等额本息的意思与等额本息和等额本金不同有什么的有关内容，通过上面文章的一些介绍看得出来，等额本金与等额本息之间是有本质上的差别的，所以大伙在选择还款方法的时候必须要根据我们的实质状况去进行选择。