物业该助你收快递吗？东西丟了该找哪个呢？

物业该助你收快递吗？东西丟了该找哪个呢？

很多 业主都感觉自己早已交了物业费，物业公司就应当管快乐的事，丟了东西，物业公司该承担，快递公司到，物业公司也应当承担，但事实上真的是那样吗？快一块儿瞧瞧吧。

1、家里丟了东西，物业该承担吗？

依据《物业管理规章》的需要，物业服务项目公司应根据物业服务项目合同书的约定，出示相对的服务项目。换句话说，倘若由于物业公司没能实行物业合同书的约定，而导致业主的资产遭受风险的，物业公司应依规担负相对义务。

2、快递公司到，物业该代办吗？

尽管有一些物业管理合同书中会做出约定，让物业公司帮业主解决一些事情，但倘若物业公司帮业主代办了快递公司，特别是包含贵重的物品的快递公司，物业管理服务就需要担负存放义务。

但事实上，查收快递公司是收货人我们的义务，快递公司是否被毁坏是物流企业的义务，因此物业管理服务员工正常状况下是沒有收快递的责任的。

3、首层居民需要担负电梯费吗？

很多 定居在一楼的业主都感觉自己用不到电梯轿厢，因而也不必担负电梯费。但事实上，无论是以财产权看来，还是从具体应用結果上看来，首层居民全是需要缴纳电梯费的，终究你没法确保自己一直都用不到电梯轿厢。

4、小地区内泊车被刮伤，物业该承担吗？

这重点得看业主与物业公司是否对于泊车存放难点签署了协议书，假如有协议书，但物业公司沒有根据约定行使权力，业主就能追责物业企业的义务。

5、公共地区照明灯具费如何平摊？

公共性照明灯具系统导致的水电费属电力能源费范围，依据《大城市居民小区物业管理服务项目怎么收费暂行规定》的需要，该电力能源花费可以记入物业管理费本钱费，并由楼里全体职员业主平摊。

6、物业公司有权利私自断水吗？

倘若物业管理合同书中做出确立约定，需要小地区内的水电工程提供由物业公司管理办法，那样物业公司就有权利私自停业整顿供电。

7、物业有权利紧装太阳能发电电热水器吗？

是否紧装太阳能发电电热水器，这重点还是得看物业管理企业与业主在物业管理合同书中是否有约定，次之也要看太阳能发电电热水器的安裝是否组成对墙壁、高层或隔壁邻居室内空间的占有或毁坏。