国管公积金贷款买二手房步骤是什么？多久？

由 Happy Knowledge 分享时间：02-06

假如你是国管公积金缴存者，并想申请办理国管公积金贷款买二手房，那样你也就该对贷款申请步骤与所需時间有肯定的学会。文中购房指南为你解疑释惑。

买卖资质，针对客户而言是买房资质证书审批，快了还要用10个工作日；

针对企业而言便是楼盘核实，1个工作日就能。

沒有抵押的房屋可以网签和评定另外拓展，有抵押的房屋务必先网签再拓展评定。网签需要1个工作日，评定是7|10个工作日出剖析报告。

评定进行后，买卖双方要提前筹备材料去银行面签，这一全过程一般是1个工作日。

公积金批贷全过程大概需要10个工作日。

国管公积金贷款的规范：

（1）申请借款人的公积金于北京缴存；

（2）银行开户一年以上而且持续12个月全额缴存（近期）；

（3）现阶段在缴存状况；

（4）申请者与另一半无未结清的公积金及贴息贷款贷款。

缴税产权过户这一全过程需要的時间与各县区操作过程有关，缴税需要买卖双方拿着原材料去财政局申请办理，产权过户是去每个区相应或房地产备案申请办理，此全过程快1个工作日就可进行。

产权过户后10个工作日，公积金便会通告签借款协议。签过借款协议后，4个工作日下款。

国管公积金贷款买二手房各自要历经审批买卖资质、网签和房地产评估、金融机构审理、公积金审核、缴税产权过户、签定借款协议、物业管理交割这七个步骤，倘若进展顺利，买房者会在45个工作日申请办理结束。