开发商的样板房能买来住吗？他买来肠子都悔青了

不少朋友在参观样板房的时候就产生了如此一种想法，样板房装修得这么好看，如果可以直接购买样板房还能省掉装修房子的麻烦问题，接了房屋后就能直接入住了，装修成本也还能节省不少呢，那样开发商的样板房能买来住吗？

1、户型佳

1、样板房的优点

2、价格打折

开发商展示的样板房使用的户型肯定是很好的，本身开发商展示样板房就是为了吸引更多的购房者，所以作为楼盘展示的样板房，是开发商精心规划、科学施工、样式新颖、用尽心思做软装，而装饰资料方面也是水平信得过的。

因为样板房需要一个展示的过程，在楼盘销售近未整理的时候才会考虑供应，尾盘的房子价格一般都会有的打折的活动，在买样板房之前，先知道样板房全部状况，依据不足点与开发商进行购买谈判，需要尽量多的打折，能拿到当初装修时的各项成本表，分项谈判分项压价。

样板间是已经装修好的房子，假如买了有样板房之后，验收没问题就能直接入住了，样板房的装修时间比较早，在展示的期间，装修所产生的污染基本上都已经没了，直接入住也不会对大家的身体导致太大的害处，不需要担忧环保安全的问题。

3、直接入住

1、水平难保证

2、样板房的缺点

虽然大伙都感觉开发商展示的样板房水平必然会使用非常不错的，但其实买过样板房的朋友就了解其中的痛，装修公司更知道其中的问题，对于一个专业的装修公司而言，做样板房容易亏损，所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板房的装修工作，样板房的水平问题非常难说。

不少样板间里面摆设的家具都是特别定制的一些尺寸，为了看上去样板间的空间面积更大一些，一般样板间用的家具都不是一般用的规范尺寸的家具，譬如样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不可以少于45厘米；而双人床不少都是1.35米宽，长度为1.9米，而正常的双人床宽度要达到1.5米，长度则为2.1米。

2、家具尺寸

样板间内的灯光成效看上去很好，射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有非常多种，其实设计师在样板间里所做的灯光设计也是有用的，譬如有的玄关的灯往上打，就会看上去房屋非常高。所以看房应早晚都去，找条件把设施都用一遍，假如等看到现房里采光不充足，可就后悔都来不及了。

3、灯光成效

4、线路管道、家用电器地方

开发商在设计样板间的时候，会尽量的通过各种方法使样板间看上去更宽敞一些，所以通常情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家用电器都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子总是无情地纵横在你眼前所以，空间或许会缩小的心理筹备你要有。

样板间天天接纳参观的人数比较多，用于展示的家具与各种装修都会存在损耗的状况，有些样板房展示周期一般可能长达1|2年，装修、装饰及设施损毁的可能性都比较大。所以注意查询这类地方，有足够心理筹备，就算是再重整也不吃亏。

5、展示周期的损耗

以上就是关于购买样板间利弊的介绍了，样板间在视觉成效上确实给人一种很好的感觉，样板间通常都是好户型与豪华装修，让购房者一看就产生想买房的想法，但在这里要提醒各位购房者，不要被样板间美轮美奂的装修蒙蔽，其中潜藏着很多不容易发现的弊病。