首付付了房屋不想要了如何解决？买房的首付一般是多少成？

作为房地产专家，我常常接到类似的问题，即购房者在付了首付之后发生变故或改移情别恋意后，想要退房。在这样的情况下，我建议购房者与开发商协商解决问题。然而，假如购房者不符合解除合同的条件，擅自退房将会致使违约责任的产生。

第一，让大家来认识一下什么是首付。首付是指购房者购买房子时支付的一部分款项，一般以房子总价的比率来计算，比如20％或30％。首付是购房者向开发商或卖家支付的定金，表示购房者对该房子的认购意愿和财力证明。

首付付了房屋不想要了如何解决？买房的首付一般是多少成？

然而，假如购房者不符合解除合同的条件，擅自退房将会面临肯定的风险和责任。购房合同是双方约定的法律文件，双方都有义务履行合同条约。假如购房者擅自退房，即违反了购房合同的约定，购房者将需要承担相应的违约责任。

当购房者付了首付后，假如发生了一些不可抗力原因，比如经济困难、工作变动、家庭情况改变等，致使购房者不想继续购买房子，这个时候购房者可以尝试与开发商协商解决退房问题。开发商或许会考虑购房者的状况，但也大概需要购房者承担肯定的违约责任。

当然，假如购房者真的遇见了没办法继续购买房子的状况，并且没办法通过协商解决，购房者可以咨询律师或专业的房地产中介机构，寻求法律援助和建议。这类专业人士可以参考购房者的具体状况，提供相应的法律建议和解决方法。

购房者应该注意的是，在签订购房合同之前，应该仔细阅读合同条约，并确保自己理解其中的内容。一旦签订了购房合同，购房者应尽可能遵守合同约定，防止擅自退房带来的法律风险和经济损失。

综上所述，假如购房者付了首付后想要退房，建议与开发商协商解决。假如不符合解除合同的条件，购房者擅自退房将会致使违约责任的产生。购房者在购买房子前应仔细阅读合同条约，并在签订合同时明确我们的购房意愿和财务能力。如遇见问题，购房者可以咨询专业人士以获得法律援助和建议。购房是一项要紧的决策，购房者应该小心对待，确保自己做出明智之选。