北京玫瑰园住的明星 按揭买房需要注意的地方

北京的房价确实在世界来讲都是相当有名的，甚至比发达国家贵好几倍，因此很多购房者对这类区域的房屋也是相当小心，期望能知道各种不一样的购房价格与购房的需要注意的地方。下面介绍的是北京玫瑰园住的明星与按揭买房需要注意的地方，大伙要看重各种不一样的买房办法，知道不同渠道，在房地产买卖时会愈加轻松。

北京玫瑰园位于大学城的别墅区，周围有国内很知名的大学，环境优美，配套设施齐全。玫瑰园是北京政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院（07／9／7开工庆典）、北京邮电大学、中国矿业大学及北京师范大学等六所重点大学环绕玫瑰园四周。

北京玫瑰园住的明星

1、大学城内配套公共设施有：区域级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在用中的有汇佳国际学校。

周围配套

3、北京玫瑰园是坐落于三园结合的辐射地区即海淀区的中关村高科技园区海淀园；玫瑰园与昌平之间的中关村科技园区昌平园；地处海淀与昌平之间的北京沙河高教园区。

2、周围亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。

4、玫瑰园项目占地819亩，已开发至四期，一期别墅以美式、欧式、太空式和日系风格风格为主；二期以太空式和日系风格风格为主；三期别墅为北美风格；四期别墅为北美新古典主义风格（1、2、三期已售罄，正销售为IV期别墅）。

1、申请贷款前不要动用公积金。由于假如借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，如此的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着你将申请不到公积金贷款。

按揭买房需要注意的地方

3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当你在贷款期间出租已经抵押的房子，你需要将已抵押的事实书面告知承租人。

2、应该注意在借款刚开始一年内不要提前还款。由于根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且你归还的金额应超越6个月的还款额。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房产其他项权利证明前往房地产所在区、县的房产买卖中心撤销抵押。

4、假如还贷有困难不要忘记探寻身边的银行。当你在借款期限内偿债能力降低，还贷有困难时，不要自己硬撑。譬如工行的顾客可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理你的延长借款期限申请。

上面的介绍是北京玫瑰园住的明星与按揭买房需要注意的地方等等有关的状况。目前的房产商特别多，有很多的房地产楼盘在推出，基本每一年都会有很多购房者争先恐后购买性价比比较高的房源。但有的购房者会选择贷款和按揭的方法，那样也要看重一些容易见到的考虑原因和需要注意的地方。