单价和总价应该看什么？如何买房才能省钱

相信大伙在选择和购买房屋的时候都会很重视房屋的价格，而房屋的价格又分为房屋的单价和总价，所以不少购房者都不了解，买房应该看房屋的单价还是总价更好一些，房屋的总价不是固定的，是依据房屋的面积大小来计算的，但大伙也不可以忽略了这个购房要点，今天记者就来讲讲，房屋的单价和总价应该看什么？如何买房才能省钱呢？

其实大伙在买房的时候都会追求性价比比较高的房屋，但看房屋的单价和总价并不冲突，是两者都能结合起来剖析，假如非要从两者中选择一个，记者感觉还是应该看房屋的总价。房子的总价一般而言即为房子买卖价格的总数，这点反映在房子的价值上；而单价一般是指某一户型、楼层的房子单价，从表面上看来好像只不过总价的单位面积价格，但实则因为房子的面积有着不一样的内容，其个别本钱也大不相同。

单价和总价应该看什么？

1、把握机会

如何买房才能省钱？

2、参加团购买房

买房要看按时机，假如购房者买房的时候想要省钱的话，就需要注意一下购房机会的问题。大家都知道，即使是同一个楼盘在不同时间购买，购房者面对的房子价格可能是不一样的，因此把握一些重点时间点，购房者就能买到愈加打折的房屋。期房开盘，为了吸引购房者，开发商总是会有一些促销活动；年终尾盘，开发商为了尽快回款也会给出比较大的让步；某些特惠房会有较大的优惠力度。

3、从细节入手

现在买房也是可以通过团购的方法购买的了，购买房的时候购房者可以多去知道一些途径，假如自己所选的楼盘有团购的方法购买房子就非常不错。购房者可以通过参与团购的方法获得比市场价愈加打折的价格空间。或者通过已买了该项目房地产的朋友介绍购买房子，也能得到肯定的价格打折。

4、抓住开发商困境

大伙在看房屋的时候应该注意房屋的细节，从细节入手才能杀价，比如相比普通销售，销售经理或其他管理层拥有更大的打折审批权，假如购房者认识他们就能拿到更低的优惠。假如没关系，购房者也不必揪心，买房时照样可以杀价，可以从挑剔房子着手，如对小区绿化、房子朝哪个方向等多方面挑出适当的问题，让他们做出进一步让价的考虑。

以上就是关于单价和总价应该看什么与如何买房才能省钱的介绍了，对于大多数人来讲，买房时能省一点是一点，毕竟买房要花的钱有不少，假如能节省一些成本的话，总的算下来也不少，没准买房省下的钱，还可以用于装修或者添置家具家用电器。

开发商并非的，开发商也或许会遭遇困境，譬如说当开发商因房子积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候，效果最好的办法就是降价供应房子，加快资金周转。所以，这时自然就是一个成功杀价的好机会。但大伙也应该注意综合评估一下开发商的实质开发能力，不要由于贪图了小实惠反而自己最后买了烂尾楼。