定金和订金什么可以退？定金和订金的不同之处？

说到定金和订金，相信不少朋友们都觉得这二者没什么不同吧。所以，在买房的时候，大家签订合同都不会仔细的去看条约上到底写了什么，到最后出现了问题，才会致使最后没办法保障自己权益。那样，定金和订金什么可以退？定金和订金的不同之处？一块儿说说吧！

1、现在国内在国内的法律上，订金这个定义是不清楚的，但在国内的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。人民法院关于适用《中国担保法》若干问题的讲解第118条规定：＂当事人出货留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持＂。

定金和订金什么可以退？

3、并非所有些定金都不可以退还。国内《产品房销售管理方法》第22条规定：不符合产品房销售条件的，开发商不能销售产品房也不能收取任何预约款性质的成本。因此，假如产品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那样无论双方是不是约定定金退还事情，开发商都应无条件退还定金给购房者。

2、简单来讲就是，你订金给他们再多，即便你违约了，他们也要退还给你，所以若是签订的协议上写的是订金，那样你就不需要担忧，钱一定能要回来。

4、除此之外，依据《人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第4条的规定，因不可以归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的肯定数额的资金作为担保的担保方法。假如购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；假如开发商将房子卖给别人，应当向购房者双倍返还定金。

定金和订金的不同之处？

3、相比之下，订金虽然不是法律上的定金，但在签协议时，却常常用。一字之差，意思大相径庭。合同中，假如写的是订金，一方违约，另一方无权需要其双倍返还，只能得到原额。

2、订金在法律上并没严格的界定，从文字的理解上来讲，订的意思是订立、预约之意。订金并不是一个规范的法律定义，事实上它具备预付款的性质，是当事人的一种支付方法，并不拥有担保性质。

以上内容便是有关于定金和订金什么可以退与定金和订金的不同之处的详细介绍了，期望可以帮到有需要的朋友们。总而言之，定金和订金是两个不一样的定义，别看两者只不过差了一个字，它们的罚则可是不同的。因此，大伙在缴纳定金前，必须要看了解合同上是写的哪个。