网签需要注意的地方

1、网签是什么

网签指的是和房子销售对象签订完合同需到房产的有关部门进行备案再公布在网上，并会给你一个网签号，将来就能通过网签号在在线查询房子的信息。

2、网签的需要注意的地方

1、要审察开发商有没产品房预售许可证，有了预售许可证则代表也就会有土地用证、规划许可证、建设工程许可证等，这类证都是买房能否办房地产证的重点。

2、要用房产管理部门统一印制的规范房子交易合同文本，按文本中所列条约逐条逐项填写，切忌粗心。且在填写合同时，应该注意合同条约中双方所填写的内容中权利与义务有没对等。

3、面积确认及面积差异处置。假如选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处置时，应当在“面积差异处置”条约中明确面积发生误差时的处置方法。

4、注意交房日期是不是确认，防止出现延期交房的状况。开发商由于资金不足延期交房是常有些状况，总是会在预售合同上埋下坑，比如只注明竣工日期，而不注明出货用日期;运用“水电气安装后、水平验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，必须要将交房日期了解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不可以按时交房所需承担的责任。

5、仔细研读网签协议的内容，防止出现对我方不利的合同条约，若有不利条约需准时提出并商讨解决。

以上就是网签的内容和有关需要注意的地方，在享受网签便利的同时也不可以忽视网签的风险，必须要严谨对待以避免非必须的损失。