买房认筹需要什么材料

买房认筹现是大多数楼盘开发商的一种买房方案，通过认筹向意向购买房子顾客收取一笔诚意金也叫认筹金。不过这不只有益于开发商回笼资金，购房者也可以通过认筹获得选房机会并且享有肯定的购房打折。那样想要参加买房认筹需要什么材料呢？

1、本市户籍：购房地产权人身份证、户口本、婚姻证明、出生证明、名下有房地产的需要原件和复印件。

2、非本市户籍：购房地产权人的身份证、户口本、婚姻证明、出生证明、社保或者税单原件。

3、外籍人：护照、本市满一年劳动合同。

买房认筹的意思是？

1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格打折和抽大奖等方法，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

2、一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，用户就会成为楼盘的VIP顾客，享受优先选房、优惠等打折。

3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房子后与开发商签订正式的房子交易合同。假如购房者没选中理想的房子，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

开发商为何要收取认筹金？

1、回笼资金

认筹金一般少的几千元，多的几万元，假如认筹的顾客多，那样这个成本大伙不言而喻，动辄可能就是上千万元。对于开发商回笼资金而言，未开始卖房就回笼了这么资金，只有好处没坏处。

2、制造氛围

交认筹金确实可以非常不错的制造氛围，尤其是出现不少人交认筹金的状况，购房者就总怕自己买不到了，所以在有点意向时都选择交诚意金。

3、确认购房者意向

假如未收取认筹金，在开盘时根本不了解有多少顾客有意向购买，收取认筹金不仅能够确认购房者的意向，还能一定量降低顾客去知道其他楼盘。