购房合同丢失怎么样处置

购房合同丢失怎么样处置

“若是在做预售登记前购房者将合同书丢失得话，仅需将剩下的合同书废止，和房产商第三签订一份合同书。在购房合同做完预售登记，但没渐渐申请办理按揭贷款前，在报刊上发表申明合同书废止，到三个月满期后，第三签订一份合同书。”

购房合同丢失怎么样补领?

1、购房合同丢失可以在在购房合同沒有做预售登记前，倘若购房者丢失合同书，仅需将剩下的合同书废止，和房产商第三签订一份合同书。购房者需要付款的花费是一份合同书的本钱费，约二百元上下。

2、在购房合同做完预售登记，没渐渐申请办理按揭贷款前，倘若购房者丢失合同书，所使用的对策是在报刊上发表申明合同书废止，到三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的那一份合同书，随后和房产商第三签订一份合同书，再去做预售登记。这期内购房者需要付款的有发表申明的花费，合同书的本钱费，新合同书的合同印花税。

3、在购房合同做完预售登记，早已申请办理按揭贷款后，购房合同丢失除需要申请办理第二种情况所申请办理的办理手续外，购房者还需要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款。

购房合同丢失的不好的影响是什么?

购房者必须要妥当存放好自己的购房合同，倘若丢失了，要立即采取有效的防范手段，而在不同的阶段所使用的防范手段不尽相同。

1、沒有做预售登记前，倘若购房者丢失合同书，仅需将剩下的合同书废止，和房产商第三签订一份合同书。购房者需要付款的花费是一份合同书的本钱费，约二百元上下。

2、做完预售登记，没渐渐申请办理按揭贷款前，倘若购房者丢失合同书，所使用的对策是在报刊上发表申明合同书废止，到三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的那一份合同书，随后和房产商第三签订一份合同书，再去做预售登记。这期内购房者需要付款的有发表申明的花费，合同书的本钱费，新合同书的合同印花税。

3、做完预售登记，早已申请办理按揭贷款后，倘若购房者丢失合同书，除需要申请办理第二种情况所申请办理的办理手续外，购房者还需要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款。