房地产泡沫

美国发生房市泡沫时，国家的房市贷款额非常之高，这跟美国次级贷款政策有关，因为次级贷款的关系，增加了大量的人民去贷款，也让投机主义者有机可乘，投机住宅房地产早已被认为是美国次贷危机的一个促进因素。2005年迈阿密新建的房屋，85%的房屋销售业绩来自于投机者。