小区是归物业管还是归社区管？小区物业管理范围和责任都有什么？

不少人可能对于小区到底归哪个管还存在疑问，那样小区是归物业管还是归社区管呢？小区物业管理范围和责任都有什么？下面，就让大家一块儿认识一下吧。

通常情况下，小区既不归物业管也不归社区管。小区与社区是同一级别，没归属关系。社区就是小区，社区一般由当地政府管理。小区是指在城市肯定地区内、具备相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（婴幼儿园）等。物业是为小区提供物业管理服务的单位，社区对物业有监管责任。

小区是归物业管还是归社区管？

物业管理的具体范围和责任一般根据小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中必须要明确物业公司是管理范围和责任。

小区物业管理范围和责任

（1）物业共用部位及共用设施设施的用法、管理和维护；

实质日常，物业管理的范围和责任一般包含，对房子及配套的设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，维护物业管理地区内的环境卫生和有关秩序，具体有：

（3）公共地区环境卫生的维护；

（2）公共绿化的维护；

（5）物业用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；

（4）公共地区的维护、安全防范等事情的帮助管理服务；

（7）物业服务和物业档案的保管；

（6）物业修理、更新、改造成本的账务管理；

以上就是关于小区是归物业管还是归社区管，与小区物业管理范围和责任等有关内容，期望本篇文章能帮助到大伙。

（8）物业服务合同约定的其他事情。