70年公寓和70年住宅有什么区别，房屋产权续期可以续多少年？

70年公寓和70年住宅有什么区别！在房地产市场中，公寓和住宅是两种不一样的物业形式，尽管它们都具备70年产权，但在乎义、面积大小和本钱成本等方面存在一些不同。

第二，公寓和住宅在面积大小上也存在差异。公寓的面积一般比住宅小，一般合适单身人士、小家庭或独居老年人等人群。公寓的户型设计也与普通住宅有所不同，总是很难做到南北通透，且一般没阳台和可打开式的窗户。相比之下，住宅的面积较大，更合适大伙庭或需要更多私密空间的人群。

第一，从意义上来讲，公寓是住宅的一种，但与传统的住宅有所不同。传统的住宅包含别墅、公寓和宿舍等，但市面上容易见到的公寓一般是经营性公寓，如酒店式公寓和写字楼等。经营性公寓一般提供临时性住宿，合适短期居住或商务出差等需要。而普通住宅则更多针对长期居住的需要，提供愈加稳定和舒适的居住环境。

房屋产权续期可以续多少年？

另外，公寓和住宅的本钱与成本也有所不同。虽然它们的产权年限都是70年，但因为公寓和住宅的架构及设施不同，因此本钱和物业标准也有所差异。比如，公寓一般是精装修出货，物业标准较高，配套设施较全方位，因此物业费也会相应高中一年级些。而住宅的装修和物业标准则相对简单，物业成本较低。

总结起来，70年公寓和70年住宅有什么区别主要在于意义上的差异、面积大小的不同与本钱与成本的差别。公寓合适临时居住或商务出差等需要，面积相对较小，物业标准较高；而住宅合适长期居住，面积较大，物业成本相对较低。至于产权续期的年限，则需依据国家和地方的规定来确定。对于购房者来讲，知道这类不同和规定，可以能够帮助做出明智的房地产投资决策。

关于产权续期的问题，通常来讲，房子产权到期后可以进行续期，但具体的续期年限会遭到国家政策和地方规定的影响。依据《中国土地管理法》规定，住宅和商业作用与功效的土地用权可以续期，但具体年限是依据不同区域的规定而定。通常来讲，续期的年限在20年到50年之间。因此，房屋产权续期的年限取决于具体的政策和地方规定。